Einfamilienhaus

Montabaur

Rheinland-Pfalz

0014 K 0010/2026

Einfamilienhaus

Hauptstraße 51, 56237 Nauort

Auktionsdaten

Verkehrswert: 157.200 €
Versteigerungstermin: Dienstag, 16. Februar 2027 um 10:00
Gericht: Montabaur
Aktenzeichen: 0014 K 0010/2026
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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Dateien

amtliche Bekanntmachung Gutachten Gutachten

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

7.290 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 01. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

56.802 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 01. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

lfd. Nr. 1: bebaut mit zweigeschossigem Einfamilien-Wohnhaus und zweigeschossigem Schuppen, befriedigenden bis mäßiger baulicher Zustand. Baujahr ca. 1900 Wohnfläche 111 -117 m². Baulast vorhanden; lfd. Nr. 2: Garten mit kleinem massiven Gartenhaus. Überbau vorhanden.;

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 5 % (Rheinland-Pfalz); 7.860,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 879,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 381,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 516,82 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 9.636,82 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 166.836,82 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 10,9 km
sehr gut
Badestelle: 3,9 km
mäßig
Wanderwege: 8 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 81
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 1362
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.