Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Regerstraße 6, 55127 Mainz
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 202.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 08. Dezember 2026 um 14:00
- Gericht
- Mainz
- Aktenzeichen
- 0260 K 0051/2024
In Kalender speichern
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 81 m²
- Baujahr
- 1968
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 19. OG
- Preis/m²
- 2.481 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
4.750 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 16. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
66.373 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 16. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Bauweise
Freistehendes Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Bretzenheim [Mainz] Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 9844/1.000.000, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im 19. Obergeschoss (Aufteilungsplan Nr. 192) eines freistehenden Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1968, Regerstraße 6, Mainz-Bretzenheim. Der Anteil bezieht sich auf das Grundstück Flur 15 Nr. 158 (Gebäude- und Freifläche, 12.357 m²). Laut Gutachten umfasst die Wohnung ca. 81,43 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Diele, Flur, Gäste-WC sowie Balkon/Loggia. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, Angaben zum Zustand liegen daher nicht vor. Widerspruch: Die Objektbezeichnung im Justizportal nennt "3 bis 4 Zimmer", das Gutachten beschreibt die Wohnung dagegen mit 3 Zimmern. Der Verkehrswert wird mit 202.000,00 EUR angegeben.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Freistehendes Mehrfamilienhaus
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Rheinland-Pfalz)
- 10.100,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.124,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 485,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 664,11 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 12.373,11 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 214.373,11 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 6,5 kmsehr gut
- Badestelle
- 1,9 kmgut
- Wanderwege
- 110 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 177sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 1059sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.