Einfamilienhaus

mit einem freistehenden, zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus bebautes Grundstück, Baujahr ca. 1930, vermutlich Wiederaufbau 1967; Wohnfläche ca. 108 m²; der bauliche Zustand ist befriedigend, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; das Objekt konnte von der Sachverständigen nur von außen besichtigt werden; Versteigert wird ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1930, vermutlich Wiederaufbau 1967) mit ca. 108 m² Wohnfläche auf dem Grundstück Hauptstraße 27 in Schönau (Flurstück 130/2, 366 m²). Der bauliche Zustand wird als befriedigend beschrieben, mit Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf. Die Besichtigung durch die Sachverständige erfolgte nur von außen. Der Verkehrswert ist im Gutachten und in der Bekanntmachung übereinstimmend mit 85.000 € angegeben. Im Grundbuchauszug ist für das Flurstück neben "Gebäude- und Freifläche" auch "Waldfläche" als Wirtschaftsart vermerkt; dies ist mit der reinen Wohnnutzung knapp kenntlich zu machen und nicht weiter aufgelöst.