land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, land- und forstwirtschaftliche Grundstücke /Grünland und Wald / Gehölz

Im Nenndert u.a., 53474 Staffel und Kesseling

Auktionsdaten

Verkehrswert: –
Versteigerungstermin: Mittwoch, 09. Dezember 2026 um 14:00
Gericht: Bad Neuenahr-Ahrweiler
Aktenzeichen: 0006 K 0007/2024
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

In Kalender speichern

Zu Google Kalender hinzufügen Zu Outlook (Web) hinzufügen .ics herunterladen (Apple/Outlook)

Dateien

amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Objektart: Land-/Forstwirtschaft
Grundstücksfläche: 6.000 m²

Beschreibung

land- und forstwirtschaftliche Grundstücke /Grünland und Wald und Gehölz Gegenstand ist ein Los aus sieben land- und forstwirtschaftlich genutzten Teilflächen mit zusammen 6.000 m² in den Gemarkungen Staffel (1 Flurstück) und Kesseling (6 Flurstücke). Die Angaben nennen keine Bebauung, keine Wohn- oder Nutzfläche und keinen Zustand. Die Verkehrswerte der einzelnen Teilflächen betragen zusammen 8.528 EUR. Widerspruch: Der Grundbuchauszug führt die lfd. Nr. 6 und 7 als Grünland, der Verkehrswertteil dagegen als Wald und Gehölz. Zu Belastungen, Erschließung, Bodenrichtwert und Planungsrecht enthalten die Unterlagen keine Angaben.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Landwirtschaftliche sowie Wald- und Gehölzflächen in den Gemarkungen Staffel und Kesseling (53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler)

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Staffel, Flur 7 Nr. 27 (lfd. Nr. 1)3.560 m²Landwirtschaftsfläche (Grundbuch), Grünland (Verkehrswertteil)
Kesseling, Flur 10 Nr. 596/84 (lfd. Nr. 2)407 m²Landwirtschaftsfläche (Grundbuch), Grünland (Verkehrswertteil)
Kesseling, Flur 10 Nr. 627/84 (lfd. Nr. 3)977 m²Landwirtschaftsfläche (Grundbuch), Grünland (Verkehrswertteil)
Kesseling, Flur 6 Nr. 42/10 (lfd. Nr. 4)277 m²Landwirtschaftsfläche (Grundbuch), Grünland (Verkehrswertteil)
Kesseling, Flur 6 Nr. 42/11 (lfd. Nr. 5)369 m²Landwirtschaftsfläche (Grundbuch), Grünland (Verkehrswertteil)
Kesseling, Flur 3 Nr. 33 (lfd. Nr. 6)244 m²Grünland (Grundbuch), Wald und Gehölz (Verkehrswertteil)
Kesseling, Flur 3 Nr. 34 (lfd. Nr. 7)166 m²Grünland (Grundbuch), Wald und Gehölz (Verkehrswertteil)

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 5 % (Rheinland-Pfalz); 0,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 20,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 15,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 0,00 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 35,00 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 35,00 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.