Einfamilienhaus

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte bebaut und wird auch entsprechend genutzt. Zudem ist eine Doppelgarage errichtet. Die Dachfläche der Garage wird als Dachterrasse genutzt und ist mit dem Balkon des Wohnhauses verbunden. Der hintere Grundstücksbereich wird als Garten genutzt. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss ist über eine Außentreppe vom Hof aus zu erreichen. Es sind ein Kellerraum und ein Raum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zudem ein Raum mit Stahltank zur Heizölbevorratung, der durch eine Luke von der Treppe aus zugänglich ist. Aufgrund des Gesamtzustandes kann der Keller nur zu untergeordneten Zwecken genutzt werden. Erdgeschoss: In diesem Geschoss befindet sich der Hauseingangsbereich in einen Flur, zudem ein Bad und ein Zimmer. Vom Flur aus erreicht man über eine Treppe das Obergeschoss. Obergeschoss: Es sind drei Zimmer, ein Bad und der Flur mit Treppe ins Erd- und Dachgeschoss vorhanden. Dachgeschoss: In diesem Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche. Darüber befindet sich ein Spitzboden, der jedoch nicht zugänglich war. Es ist nur eine Luke vorhanden. Gesamtwohnfläche: rund 145 m²; Versteigert wird ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Doppelgarage, Dachterrasse über der Garage und Garten im hinteren Grundstücksbereich. Die Wohnfläche beträgt rund 145 m²; das Grundstück (Flurstück 42) ist laut Grundbuch 884 m² groß. Das Kellergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und umfasst einen Kellerraum, einen Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Raum mit Heizöltank. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über Wohnräume und jeweils ein Bad (zwei Bäder insgesamt); der Spitzboden war nicht zugänglich. Der Verkehrswert beträgt 203.000,00 €. Widerspruch: Das Grundbuch führt das Flurstück mit der Wirtschaftsart „Landwirtschaftsfläche“, während die Objektbeschreibung eine bebaute Fläche mit Wohnhaus und Garage nennt. Ein Zustandsbericht zur Modernisierung wird nicht genannt.