Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Obergasse 10, 76877 Offenbach
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 62.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 27. Oktober 2026 um 13:00
- Gericht
- Landau in der Pfalz
- Aktenzeichen
- 0001 K 0071/2024
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Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : - laut Gutachten mit Stichtag 14.02.2025 handelt es sich bei dem Objekt um ein Wohnungseigentum (Sondereigentum bezogen auf das an die Straße angrenzenden Gebäude "Obergasse 10", also den im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 1 bezeichneten Räumen, die sich sämtlich in diesem Gebäude befinden, der mit Nummer 1 bezeichneten PKW-Garage und dem mit Nummer 1 bezeichneten Balkon.) Versteigert wird nur der 1/3-Bruchteil (der Miteigentümer Abteilung I/2.4.II, I/2.5 und I/2.6) davon
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Rheinland-Pfalz)
- 3.100,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 389,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 192,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 203,84 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 3.884,84 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 65.884,84 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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