Einfamilienhaus
Am Spielberg 32, 76863 Herxheimweyer
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 785.000 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 23. September 2026 um 13:00
- Gericht
- Landau in der Pfalz
- Aktenzeichen
- 0003 K 0017/2025
In Kalender speichern
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : - Freistehendes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage aus dem Baujahr 1975 sowie eine angebaute Schwimmhalle aus dem Jahr 1980 - Das Wohnhaus umfasst rund 185 m ² Wohnfl ä che (ca. 398 m ² BGF) - Die Ausstattung entspricht einem mittleren bis gehobenen Standard. Das Bewertungsobjekt ist teils modernisiert (u. a. Heizung 2022). - Guter baulicher Zustand - Objektadresse laut Gutachten: Am Spielberg 32, 76863 Herxheimweyer;
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Rheinland-Pfalz)
- 39.250,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 2.699,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 1.415,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 2.580,82 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 45.944,82 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 830.944,82 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.