Einfamilienhaus

Flst. 320/66: Einfamilienhaus Bj. um 2008, unterkellert, EG, zu Wohnzwecken ausgebautes DG, Spitzboden; Wohnfläche 131,26 m², keine Innenbesichtigung erfolgt Flst. 320/65: Zufahrt zum Flst. 320/66; beide Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit Einfamilienhaus in Hohndorf, Baujahr um 2008, unterkellert, mit Erdgeschoss und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden. Wohnfläche 131,26 m². Das Grundstück besteht aus Flst. 320/66 (761 m², Gebäude- und Freifläche) und der Zufahrt Flst. 320/65 (127 m²); beide bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Objekt ist eigen genutzt, der Objektzustand wird als äußerlich normal beschrieben. Es erfolgte nur eine Außenbewertung, eine Innenbesichtigung war nicht gestattet. Ein Energieausweis ist nicht bekannt. Der Gesamtverkehrswert beträgt 308.000 EUR, davon 304.300 EUR für Flst. 320/66 und 3.700 EUR für Flst. 320/65. Baulasten bestehen, sind laut Gutachten aber nicht wertrelevant. Altlasten, Denkmalschutz und Sanierungsgebiet werden verneint. Modernisierungen sind nicht angegeben.