Unbebautes Grundstück

Leipzig

Sachsen

0485 K 0270/2024

Baugrundstück, unbebaut

Prager Straße 184, 04317 Leipzig

Auktionsdaten

Verkehrswert: 150.000 €
Versteigerungstermin: Donnerstag, 17. Dezember 2026 um 10:00
Gericht: Leipzig
Aktenzeichen: 0485 K 0270/2024
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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Dateien

amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Objektart: Unbebautes Grundstück

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

3.145 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 10. Sept. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

55.925 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 10. Sept. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Prager Straße 184, 04317 Leipzig: unbebautes Baugrundstück für ein Mehrfamilienwohn haus oder Wohn- und Geschäftshaus, derzeit ungenutzt Gutachten Download unter www.zvsachsen.de Unbebautes Baugrundstück in Leipzig (Prager Straße 184, 04317), derzeit ungenutzt. Laut Anzeige ist das Grundstück für ein Mehrfamilienwohnhaus oder ein Wohn- und Geschäftshaus vorgesehen; eine konkrete Bebauungsplan-Festsetzung ist der Anzeige nicht zu entnehmen. Verkehrswert laut Anzeige: 150.000,00 EUR. Das Gutachten war nicht Teil der Eingabe (Download laut Anzeige über www.zvsachsen.de). Flächenangaben, Erschließungs- und Planungsdetails sowie Zustandsbeschreibungen konnten daher nicht ermittelt werden.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 5,5 % (Sachsen); 8.250,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 809,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 354,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 493,15 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 9.906,15 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 159.906,15 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 3,5 km
sehr gut
Badestelle: 1,2 km
gut
Wanderwege: 1,2 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 256
sehr gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 657
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.