Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

unverbindl. Angaben lt. Gutachten: 2 Raum ETW zu 63 m² im 2.OG eines einseitig angeb., unterkell. 5- geschoss. Wohn- u. Geschäftshauses; teilw. san., weiterer San.-bedarf; leerstehend. - keine Innenbesichtigung - Versteigert wird eine Eigentumswohnung (Sondereigentum Nr. 6, Wohnung im 2. OG samt Abstellraum im EG; Miteigentumsanteil 132/1.000) mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon, auf dem Flurstück 1899 a (Gesamtgrundstück 280 m², Gebäude- und Freifläche). Laut Exposé ist das Gebäude nur teilweise saniert: Die begonnene grundhafte Sanierung wurde nicht fertiggestellt, Gebäude und Grundstück wirken verwahrlost und das Objekt steht wahrscheinlich seit längerer Zeit leer. Denkmalschutz und Altlastenverdacht bestehen laut Gutachten nicht; 1967 wurde Hausschwammbefall festgestellt, ein aktueller Befall ist nicht beurteilbar. Der Verkehrswert beträgt 3.200 EUR. Widersprüche: Das Gutachten trägt das Aktenzeichen 10 K 61/23 und den Wertermittlungsstichtag 22.06.2023, die amtliche Bekanntmachung nennt 12 K 65/25 und den Termin 19.11.2026. Die Postleitzahl weicht zwischen Anzeige/Bekanntmachung (08523) und Gutachten (08525) ab. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt.