Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus, 3 1/2-geschossig, unterkellert, Baujahr ca. 1898; Wohnfläche insgesamt ca. 326 m², unsaniert Versteigert wird ein 3½-geschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus (Baujahr laut Bauakte 1898) auf Flurstück 1406 mit 290 m² Grundstücksfläche; die Wohnfläche wird mit ca. 326 m² angegeben. Laut Exposé ist das Gebäude unsaniert, derzeit nicht mehr bewohnbar und seit mehreren Jahren zu 100 % leerstehend; Instandsetzungen aus DDR-Zeit sind nur unterstellt. Das Dachgeschoss wird widersprüchlich beschrieben (einmal als ausgebaut, einmal als nicht ausgebaut), die Nutzung als 3–4 Wohnungen ist ungenau. Die Außenanlagen sind ungepflegt, Gebäude und Grundstück wurden von innen nicht besichtigt. Der Verkehrswert beträgt 15.000 EUR (Wertermittlungsstichtag 02.11.2023); der Bodenwert wird mit 20.010 EUR angegeben. Baulasten, Altlasten, Denkmalschutz und Sanierungsgebiet liegen laut Exposé nicht vor; ein Überbau ist nicht erkennbar. Die Aktenzeichen weichen je nach Dokument ab (4 K 91/23, 11 K 91/23 bzw. 0004 K 0091/2023).