Einfamilienhaus
Meißner Straße 124, 09629 Bieberstein
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 130.000 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 01. Oktober 2026 um 10:00
- Gericht
- Chemnitz
- Aktenzeichen
- 0015 K 0200/2024
In Kalender speichern
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
38.883 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 18. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Eingeschossiges Wohnhaus, unterkellert, DG ausgebaut, Bj. ca. 1880, Anbau und Ausbau DG 2002, Sanierungsmaßnahmen 2002 und 2014, Wohnfläche ca. 105 m²; weiter vorhanden: einfacher Carport (Holzkonstruktion), kleiner Holzschuppen, einfacher Holzunterstand; eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5,5 % (Sachsen)
- 7.150,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 739,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 327,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 427,40 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 8.643,40 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 138.643,40 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- DresdenStadt · 572.240 Einwohner28,3 km
- Nossengrößerer Ort · 6.336 Einwohner6,2 km
- Großschirmagrößerer Ort · 5.721 Einwohner6,2 km
- Freiberggrößerer Ort · 41.498 Einwohner10,1 km
- Roßweingrößerer Ort · 7.824 Einwohner12,5 km
- Wilsdruffgrößerer Ort · 14.613 Einwohner14,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 178 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 30 m
5 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 32 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 9 km
- Sonderlandeplatz Langhennersdorf · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 7,5 km
- Helipad/Heliport
- 9,6 km
- Industrie/Gewerbe
- 849 m
- Schwere Industrie
- 781 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 12
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Werksgelände · Creative Verpackungen Schönherr781 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 849 m
- Umspannwerk 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- Umspannwerk 1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (30)
- Feinstaub PM2,5
- 3,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,3 µg/m³
- Ozon
- 75 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- 3,5 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 44
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 207 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 3,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 3,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 173
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 136 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Dresden
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 18. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 11,2 kmsehr gut
- Badestelle
- 1,5 kmgut
- Wanderwege
- 992 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 61gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 1059sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.