Einfamilienhaus
Meißner Straße 30, 01589 Riesa
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 16.000 €
- Versteigerungstermin
- Montag, 26. Oktober 2026 um 10:30
- Gericht
- Dresden
- Aktenzeichen
- 0511 K 0200/2021
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
8.292 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 18. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Unverbindliche Angaben laut Gutachten: Meißner Straße 30, 01589 Riesa mit einem denkmalgeschützten ehem. Wohn-/Stallgebäude eines Bauernhofes (Baujahr um 1800) bebautes Grundstück, zweigeschossiger Teilmassivbau mit der Giebelseite zur Straße errichtet, ehem. Wohnanteil im OG mit Fachwerk, Korbbogenportal, augenscheinlich keine Unterkellerung, desolater Bauzustand, Mittelstück des Gebäudes bereits eingestürzt (Ruinengrundstück), Außenanlagen in verwildertem Gesamtzustand (Baumwildwuchs)
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5,5 % (Sachsen)
- 880,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 172,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 91,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 52,60 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 1.195,60 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 17.195,60 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Riesagrößerer Ort · 31.760 Einwohner972 m
- Zeithaingrößerer Ort · 5.891 Einwohner3,9 km
- Strehlagrößerer Ort · 4.342 Einwohner9,1 km
- Lommatzschgrößerer Ort · 4.745 Einwohner11,5 km
- Großenhaingrößerer Ort · 18.384 Einwohner14,7 km
- Oschatzgrößerer Ort · 14.733 Einwohner14,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 121 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 44 m
- Bahn/Tram
- 2,6 km
- Fähre
- 1,1 km
36 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 166 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,1 km
- Flughafen/Flugplatz
- 2,6 km
- Verkehrslandeplatz Riesa-Göhlis · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 1,9 km
- Helipad/Heliport
- 604 m
- Industrie/Gewerbe
- 783 m
- Schwere Industrie
- 725 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 91
- Industrie bis 3 km
- 15
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 725 m
- gas 782 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 783 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · AHS Agrarhandel Süd GmbH1,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (30)
- Feinstaub PM2,5
- 5,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 7,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,4 µg/m³
- Ozon
- 74 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- Helipad/Heliport sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,1 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 19
- Job-Signale bis 5 km
- 229
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 27 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 81 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 603 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 47 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 611 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 702 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 177 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 757 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 602 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 67 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 602 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 59 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 696 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 178 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 162 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 178 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 152 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 637
- Einrichtungen
- 28
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 500 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 28 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Riesa
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 18. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 13,5 kmsehr gut
- Badestelle
- 2,1 kmgut
- Wanderwege
- 2,8 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 49mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 450sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.