land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
., 00000 Weisenheim am Sand
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 13.440 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 01. September 2026 um 10:00
- Gericht
- Bad Dürkheim
- Aktenzeichen
- 0001 K 0028/2025
In Kalender speichern
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
2.708 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
60.056 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Landwirtschaftlich als Weingarten genutzte Fläche von 1.600 m²; verpachtet; Alle Angaben ohne Gewähr!;
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Rheinland-Pfalz)
- 672,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 172,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 91,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 44,19 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 979,19 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 14.419,19 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Ludwigshafen am RheinStadt · 163.340 Einwohner14,7 km
- MannheimStadt · 310.000 Einwohner16,2 km
- Frankenthal (Pfalz)größerer Ort · 47.002 Einwohner7,9 km
- Grünstadtgrößerer Ort 8 km
- Bad Dürkheimgrößerer Ort · 18.830 Einwohner8,3 km
- Mutterstadtgrößerer Ort · 12.456 Einwohner11,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 191 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 88 m
- Bahn/Tram
- 526 m
12 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 33 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,5 km
- Flughafen/Flugplatz
- 6,3 km
- Flugplatz Bad Dürkheim · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 6,5 km
- Helipad/Heliport
- 6,7 km
- Industrie/Gewerbe
- 494 m
- Schwere Industrie
- 625 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 6
- Industrie bis 3 km
- 5
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 494 m
- Umspannwerk 625 m
- Klärwerk · Kläranlage Verbandsgemeinde Freinsheim1,1 km
- agriculture 2,2 km
- Klärwerk 2,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (24)
- Feinstaub PM2,5
- 4,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,7 µg/m³
- Ozon
- 59 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 7,7 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 5
- Job-Signale bis 5 km
- 51
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 76 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 380 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 183 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 163 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 79 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 82 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 62 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 82 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 52 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 2,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 363 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 160 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 563 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 152 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 2.319
- Einrichtungen
- 25
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1821 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 25 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Ludwigshafen am Rhein
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 13,5 kmsehr gut
- Badestelle
- 3,4 kmmäßig
- Wanderwege
- 283 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 140gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 1069sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.