Einfamilienhaus, Scheune mit Stalleinbauten
Hauptstraße 5, 55777 Fohren-Linden
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 93.300 €
- Versteigerungstermin
- Montag, 24. August 2026 um 10:00
- Gericht
- Idar-Oberstein
- Aktenzeichen
- 0011 K 0029/2025
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
4.190 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
7.615 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Fohren-Linden Gemarkung
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Zusammenhängende Auktionen
Weitere Auktionen an derselben Adresse
Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Rheinland-Pfalz)
- 4.665,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 529,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 246,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 306,74 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 5.746,74 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 99.046,74 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Baumholdergrößerer Ort · 4.017 Einwohner4,6 km
- Kuselgrößerer Ort · 5.183 Einwohner9,5 km
- Birkenfeldgrößerer Ort · 6.922 Einwohner11,4 km
- Idar-Obersteingrößerer Ort · 28.323 Einwohner13,9 km
- Sankt Wendelgrößerer Ort · 25.890 Einwohner16 km
- Waldmohrgrößerer Ort · 5.194 Einwohner22,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 171 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 210 m
5 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 9 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 7,9 km
- Flugplatz Hoppstädten-Weiersbach · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 7,6 km
- Helipad/Heliport
- 4,1 km
- Industrie/Gewerbe
- 463 m
- Schwere Industrie
- 387 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 387 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 463 m
- Umspannwerk 474 m
- Umspannwerk 781 m
- Klärwerk 863 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 4,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,5 µg/m³
- Ozon
- 53 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 9,1 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 20
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 581 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 4,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 4,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 4,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 4,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 995 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 995 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 109 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 109 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 391
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 307 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Baumholder
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 20,4 kmgut
- Badestelle
- 4,4 kmmäßig
- Wanderwege
- 2,1 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 21mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 622sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.