Einfamilienhaus, mit Anbau

Einfamilienhaus, Baujahr: Vorderhaus: ca. 1938; Anbauten: ca. 1970; Hinterhaus: ca. 2006 / 2007, ca. 155 m² Wohnfl. im EG. OG, DG, Modernisierungen: - ca. 1993: Kunststofffenster, Hauseingangstür, - ca. 2003: Innentüren im DG, - ca. 2003: Heizung (komplett erneuert), - ca. 2003: Elektroinstallation (Strom, LAN, Telefon), - ca. 2005: Dachdeckung, Dachrinnen, - ca. 2006 / 2007: Hinterhaus komplett neu errichtet- teilweise Schäden / Mängel sowie nicht fertig gestellte Bauleistungen- Das Versteigerungsobjekt ist ein Einfamilienhaus mit Anbau in Großneuhausen, Hinter der Kirche 208 (99625), Gemarkung Großneuhausen, Landkreis Sömmerda, Thüringen. Das Objekt wird im Wege der Zwangsvollstreckung durch das Amtsgericht Erfurt (Az. K 0050/2025) versteigert; Gläubigerin ist die Deutsche Bank AG. Das Grundstück ist im Grundbuch des Grundbuchamts Sömmerda, Blatt 313, BV 1 eingetragen. Das Objekt setzt sich aus mehreren Bauabschnitten zusammen: Das Vorderhaus wurde ca. 1938 errichtet, Anbauten folgten ca. 1970, und ein Hinterhaus wurde ca. 2006/2007 vollständig neu gebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Laufe der Jahre erfolgten verschiedene Modernisierungen: Ca. 1993 wurden Kunststofffenster und die Haustür erneuert. Ca. 2003 wurden die Innentüren im Dachgeschoss ausgetauscht, die Heizungsanlage vollständig erneuert sowie die Elektroinstallation (Strom, LAN, Telefon) erneuert. Ca. 2005 wurden Dachdeckung und Dachrinnen instand gesetzt. Das Hinterhaus wurde ca. 2006/2007 als Neubau komplett errichtet. Trotz der genannten Modernisierungen weist die Liegenschaft teilweise Schäden und Mängel auf. Darüber hinaus sind Bauleistungen – insbesondere am Hinterhaus – nicht abgeschlossen; die Rohbausubstanz des Hinterhauses ist auf den Fotos gut erkennbar (unverputztes Ziegelmauerwerk). Der Zustand der Liegenschaft ist insgesamt als sanierungsbedürftig einzustufen. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 130.000 EUR. Der Versteigerungstermin ist auf Mittwoch, den 11. November 2026, 10:00 Uhr, im Amtsgericht Erfurt, Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt, Sitzungssaal 1. OG (Raum 13), angesetzt.