unbebautes Grundstück
Im Ehrlich, 07422 Bad Blankenburg , OT Großgölitz
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 1.791 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 08. Dezember 2026 um 09:00
- Gericht
- Rudolstadt
- Aktenzeichen
- K 0144/2025
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Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
34.554 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
unbebautes Grundstück Bodenrichtwertes 0,60 Euro/qm
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Thüringen)
- 89,55 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 51,50 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 27,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 5,89 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 173,94 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 1.964,94 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Bad Blankenburggrößerer Ort · 6.322 Einwohner1,6 km
- Rudolstadtgrößerer Ort · 25.115 Einwohner7,7 km
- Saalfeld/Saalegrößerer Ort 8,6 km
- Königseegrößerer Ort 11 km
- Oberweißbachgrößerer Ort · 1.887 Einwohner13,5 km
- Stadtilmgrößerer Ort 15,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 630 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 644 m
- Bahn/Tram
- 1,7 km
9 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 54 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 6,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 5,8 km
- Flugplatz Rudolstadt - Groschwitz · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,9 km
- Helipad/Heliport
- 5,3 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,6 km
- Schwere Industrie
- 743 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 20
- Industrie bis 3 km
- 8
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 743 m
- Solaranlage 894 m
- Umspannwerk 991 m
- Umspannwerk · Station Bad Blankenburg Löbichen1 km
- Umspannwerk 1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 3,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,1 µg/m³
- Ozon
- 56 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 5 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 6
- Job-Signale bis 5 km
- 40
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 615 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 715 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 641 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 777 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 952 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 777 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 686 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 66 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 686 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 219
- Einrichtungen
- 10
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 172 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 10 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Bad Blankenburg
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 13,6 kmsehr gut
- Badestelle
- 1,5 kmgut
- Wanderwege
- 418 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 105gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 1105sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.