Land-/Forstwirtschaft

Schönebeck

Sachsen-Anhalt

0003 K 0023/2024

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Ackerfläche

Pfingstberg, 39240 Schwarz

Auktionsdaten

Verkehrswert: 103.000 €
Versteigerungstermin: Dienstag, 01. Dezember 2026 um 11:00
Gericht: Schönebeck
Aktenzeichen: 0003 K 0023/2024
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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Dateien

amtliche Bekanntmachung Exposee

Objektdaten

Objektart: Land-/Forstwirtschaft

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

913 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

39.061 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

lfd. Nr. 31, Gemarkung Schwarz, Flur 7, Flurstück 3, Landwirtschaft Pfingstberg, 46785 m². Der Versteigerungsvermerk wurde am 12.12.2024 in das Grundbuch eingetragen. Weitere Informationen siehe amtliche Bekanntmachung.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 5 % (Sachsen-Anhalt); 5.150,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 599,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 273,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 338,63 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 6.360,63 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 109.360,63 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 33,2 km
gut
Badestelle: 2,2 km
gut
Wanderwege: 3,3 km
gut
Touristische Betriebe (10 km): 14
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km): 327
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.