land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Links am Mühlensteige, 39164 Stadt Wanzleben-Börde, OT Klein Wanzleben

Auktionsdaten

Verkehrswert: 11.600 €
Versteigerungstermin: Dienstag, 02. März 2027 um 15:00
Gericht: Oschersleben
Aktenzeichen: 0015 K 0005/2025
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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amtliche Bekanntmachung Exposee

Objektdaten

Objektart: Land-/Forstwirtschaft

Beschreibung

Es handelt sich um eine unbebaute verpachtete und bewirtschafte Fläche (bestehend aus 2.900 qm Ackerfläche und 229 qm Gehölz-, Wald- und Wiesenfläche) teilweise mit nach Süden abfallenden Gelände ohne eigene Zuwegung. Für das Grundstück ist ein Bodenordnungsverfahren anhängig.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 5 % (Sachsen-Anhalt); 580,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 156,75 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 83,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 38,14 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 857,89 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 12.457,89 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 22,8 km
gut
Badestelle: 5 km
mäßig
Wanderwege: 4,1 km
gut
Touristische Betriebe (10 km): 14
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km): 335
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.