Einfamilienhaus
Schulplatz 10, 06369 Köthen (Anhalt), OT Löbnitz
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 20.000 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 10:00
- Gericht
- Köthen
- Aktenzeichen
- 0003 K 0011/2024
In Kalender speichern
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Beschreibung
lfd. Nr. 1, Gemarkung Löbnitz, Flur 6, Flurstück 36/2, Gebäude- und Freifläche, Schulplatz 10, Größe: 3216 m² Gutshaus, Wohnbrache Wohnhaus: freistehend, KG, EG, 2 DG; um 1900 als Gutshaus errichtet, kaum modernisiert. Mauerwerksbauweise, ca. 620 m² geschätzte Netto-Raumfläche (ca. 345 m² im EG und 1. DG). Seit 2007 leerstehend ohne Instandhaltung. Nicht zeitgemäß nutzbar, erhebliche Schäden an Rohbau und Ausbau. Grundlegende Sanierung zwingend erforderlich. Stallruine: freistehend, nur noch Umfassungswände und Reste von Innenwänden erhalten. Dach und Decken komplett eingestürzt. Baujahr ca. 1900, Mauerwerk, nicht mehr nutzbar. Nebengebäude (5 Garagen, Stall, Schuppen): überwiegend in Reihe, eingeschossig. Baujahr vor 1990, kaum modernisiert. Mauerwerksbauweise, teils instandgehalten, als Nebengebäude noch nutzbar.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Sachsen-Anhalt)
- 1.000,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 202,50 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 107,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 65,75 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 1.375,25 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 21.375,25 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 31 kmgut
- Badestelle
- 918 msehr gut
- Wanderwege
- 58 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 32mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 439sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.