Einfamilienhaus

Grundstück, bebaut mit teilunterkellertem zweigeschossigem Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und östlichem Garagenanbau. An der vorderen westlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine bauliche Nebenanlage. Weitere bauliche Nebenanlagen befinden sich im hinteren Grundstücksteil. Das Grundstück ist an Dritte vermietet. Das Versteigerungsobjekt ist ein freistehendes, teilunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und östlichem Garagenanbau in 06369 Südliches Anhalt, Ortsteil Fernsdorf (Friedensstraße 1). Auf dem 1.984 m² großen Grundstück befinden sich zudem eine bauliche Nebenanlage an der vorderen westlichen Grundstücksgrenze sowie weitere Nebenanlagen im hinteren Grundstücksteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Gebäude in massiver Bauweise wurde um 1930 errichtet und bis 2018 modernisiert. Es verfügt über ein Satteldach mit Ziegeleindeckung, eine Wärmedämmverbundsystem-Fassade (WDV), Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine Ölheizung mit solarer Warmwasserbereitung. Der Gebäudezustand wird im Gutachten als gut und ohne augenscheinliche Mängel beschrieben. Das Grundstück ist derzeit an Dritte vermietet. Im Grundbuch von Prosigk Blatt 251 ist das Objekt unter Flur 7, Flurstück 1025 (Wohnbaufläche, Grünfläche) eingetragen. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 181.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin findet am 10. September 2026 im Amtsgericht Köthen statt.