Garage, Doppelhaushälfte
Butterblumenweg 34, 50999 Köln, Rodenkirchen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 1.100.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 12. Januar 2027 um 10:00
- Gericht
- Köln
- Aktenzeichen
- 0092 K 0045/2025
Objektdaten
- Objektart
- Garage / Stellplatz
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.246 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
40.333 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Einfamiliendoppelhaushälfte mit Pkw-Garage in 50999 Köln-Rodenkirchen, Butterblumenweg 34 Il-geschossige, unterkellerte Einfamiliendoppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage und angebauter Pkw-Fertigteilgarage auf einem 315m² großen Reihengrundstück Baujahr 2016/2017 Wohnfläche inkl. Terrasse (zu 1/4): rd. 146 m² guter Ausbau, guter Unterhaltungszustand, geringer Instandsetzungsbedarf Grundstücksgröße: 315 m² 1/4 Miteigentumsanteil an einer Wegefläche vor dem Haus 1/12 Miteigentumsanteil an einer Mülltonnenabstellfläche Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25) Laut Anzeige wird eine Garage versteigert; die Objektbezeichnung lautet "Garage, Doppelhaushälfte". Ob die Garage zu einer Doppelhaushälfte gehört oder diese mitversteigert wird, geht aus dem Text nicht eindeutig hervor. Angaben zu Fläche, Zustand, Baujahr, Wertermittlung und Belastungen liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Nordrhein-Westfalen)
- 71.500,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 3.329,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 1.895,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 3.616,44 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 80.340,44 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 1.180.340,44 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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