Garage / Stellplatz
Köln
Nordrhein-Westfalen
0092 K 0045/2025

Garage, Doppelhaushälfte

Butterblumenweg 34, 50999 Köln, Rodenkirchen

Auktionsdaten

Verkehrswert
1.100.000 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 12. Januar 2027 um 10:00
Gericht
Köln
Aktenzeichen
0092 K 0045/2025

Objektdaten

Objektart
Garage / Stellplatz

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

1.246 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

40.333 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Einfamiliendoppelhaushälfte mit Pkw-Garage in 50999 Köln-Rodenkirchen, Butterblumenweg 34 Il-geschossige, unterkellerte Einfamiliendoppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage und angebauter Pkw-Fertigteilgarage auf einem 315m² großen Reihengrundstück Baujahr 2016/2017 Wohnfläche inkl. Terrasse (zu 1/4): rd. 146 m² guter Ausbau, guter Unterhaltungszustand, geringer Instandsetzungsbedarf Grundstücksgröße: 315 m² 1/4 Miteigentumsanteil an einer Wegefläche vor dem Haus 1/12 Miteigentumsanteil an einer Mülltonnenabstellfläche Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25) Laut Anzeige wird eine Garage versteigert; die Objektbezeichnung lautet "Garage, Doppelhaushälfte". Ob die Garage zu einer Doppelhaushälfte gehört oder diese mitversteigert wird, geht aus dem Text nicht eindeutig hervor. Angaben zu Fläche, Zustand, Baujahr, Wertermittlung und Belastungen liegen nicht vor.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6,5 % (Nordrhein-Westfalen)
71.500,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
3.329,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
1.895,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
3.616,44 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
80.340,44 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
1.180.340,44 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗