land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
, 00000 , Rösberg
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 44.000 €
- Versteigerungstermin
- Montag, 18. Januar 2027 um 10:00
- Gericht
- Bonn
- Aktenzeichen
- 0023 K 0157/2015
Beschreibung
Bei dem vorliegenden Grundstück handelt es sich um ein Grünlandgrundstück mit unregelmäßigem Zuschnitt, welches mit einem Knotengitterzaun an Holzpfählen eingefriedet ist. Es ist ein Metalltor vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein Pferdeunterstand ohne erforderliche Baugenehmigung. Das Grundstück ist durchschnittlich ca. 65 m breit und durchschnittlich ca. 138 m tief. Das Grundstück ist weitgehend eben. Eine Ortsbesichtigung konnte nur von außerhalb des Grundstücks erfolgen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
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Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Nordrhein-Westfalen)
- 2.860,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 298,75 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 155,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 144,66 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 3.458,41 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 47.458,41 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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