Mehrfamilienhaus, Garagenzeile (7 von 10 Garagen)
In der Aue 2, 45731 Waltrop
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 895.000 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 27. Januar 2027 um 13:00
- Gericht
- Recklinghausen
- Aktenzeichen
- 0022 . K 0017/2025
In Kalender speichern
Objektdaten
- Objektart
- Garage / Stellplatz
Ausstattungsmerkmale
Garage
Beschreibung
Versteigert werden 7 von 10 Garagen einer Garagenzeile. Weitere Angaben zu Fläche, Zustand, Baujahr und Wertermittlung liegen nicht vor. Die vorermittelte Objektart „Mehrfamilienhaus“ ist nach dem Anzeigentext nicht zutreffend.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Nordrhein-Westfalen)
- 58.175,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 2.909,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 1.575,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 2.942,47 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 65.601,47 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 960.601,47 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.