Einfamilienhaus
Hummerbrucher Straße 33, 32699 Extertal, Bösingfeld
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 143.000 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 20. Januar 2027 um 09:00
- Gericht
- Lemgo
- Aktenzeichen
- 0013 K 0010/2026
In Kalender speichern
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.338 m²
- Preis/m²
- 107 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Beschreibung
Lt. Wertgutachten ist das Bewertungsgrundstück mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus (Baujahr 1920) mit eingeschossigem Anbau in Massivbauweise (Natursteinmauerwerk) bebaut. Das Haupthaus verfügt über einen Vollkeller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Der Anbau ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es stehen rd. 193 m² Wohnfläche zur Verfügung. An Nebengebäuden sind eine Doppelgarage mit Geräteraum und eine am Haupthaus angebaute Einzelgarage vorhanden. Es wurde erheblicher Reparatur-/Instandsetzungsbedarf festgestellt. Grundstücksgröße: 1.338 m².
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Nordrhein-Westfalen)
- 9.295,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 809,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 354,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 470,14 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 10.928,14 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 153.928,14 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.