Garage, Einfamilienhaus

Hermann-Müller-Straße 5, 46282 Dorsten

Auktionsdaten

Verkehrswert: 234.000 €
Versteigerungstermin: Freitag, 22. Januar 2027 um 09:00
Gericht: Dorsten
Aktenzeichen: 0018 K 0016/2021
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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amtliche Bekanntmachung Gutachten Exposee Foto

Objektdaten

Objektart: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 498 m²
Wohnfläche: 114 m²
Preis/m²: 2.053 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Beschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich laut Gutachten um ein Einfamilienhaus, 1-seitig grenzständig, 1-geschossig mit DG-Ausbau, rückwärtig 2-geschossig, voll unkellert, mit Garage. Baujahr 1959. Es bestehen erhöhte Unterhaltungsrückstände, Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten sind teilweise über einen längeren Zeitraum nicht durchgeführt worden. Die Wohnfläche beträgt 114 m². Die Grundstücksfläche beträgt 498 m². Wichtig: Beachten Sie bitte die Hinweise für Bieter auf der Internetseite des Gerichts: www.ag-dorsten.nrw.de Informationen, Merkblätter sowie Ansprechpartner zum Thema Zwangsversteigerung finden Sie auf der Internetseite des Amtsgerichts Dorsten insbesondere in den Bereichen: - Aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungsabteilung https://www.ag-dorsten.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php sowie - Aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungsabteilung - Zwangsversteigerung - Biethinweise https://www.ag-dorsten.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/zvghinweis/index.php

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6,5 % (Nordrhein-Westfalen); 15.210,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 1.229,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 535,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 769,32 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 17.743,32 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 251.743,32 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 5,3 km
sehr gut
Badestelle: 653 m
sehr gut
Wanderwege: 1,3 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 138
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 1099
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.