Reihenhaus

Gertrudisplatz 26, 45659 Recklinghausen

Auktionsdaten

Verkehrswert: 185.000 €
Versteigerungstermin: Mittwoch, 27. Januar 2027 um 11:00
Gericht: Recklinghausen
Aktenzeichen: 0022 . K 0030/2022
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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Objektdaten

Objektart: Reihenhaus

Beschreibung

Das Grundstück ist laut Gutachten bebaut mit einem 2 1/2- geschossiges Reihenmittelhaus mit zweigeschossigem Anbau. Es handelt sich um ein Gebädue mit zwei Wohnungen. Die Wohnungen sind nicht abgeschlossen (Mehrgenerationenhaus). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 145 m². Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung bereits leergezogen. Das Wohnhaus wurde in dem Jahre 1920 errrichtet und 1925 durch einen Anbau erweitert. Der Spitzboden wurde ausgebaut. Eine Ausbaugenehemigung fehlt.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6,5 % (Nordrhein-Westfalen); 12.025,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 949,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 408,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 608,22 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 13.990,22 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 198.990,22 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 16,4 km
gut
Badestelle: 899 m
sehr gut
Wanderwege: 1 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 106
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 1372
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.