Doppelhaushälfte

Halle

Nordrhein-Westfalen

0010 K 0016/2025

Garage, Doppelhaushälfte

Sportplatzstraße 9, 33790 Halle, Künsebeck

Auktionsdaten

Verkehrswert: 195.000 €
Versteigerungstermin: Freitag, 15. Januar 2027 um 09:30
Gericht: Halle
Aktenzeichen: 0010 K 0016/2025
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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amtliche Bekanntmachung Gutachten Exposee

Objektdaten

Objektart: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche: 416 m²
Wohnfläche: 70 m²
Preis/m²: 2.786 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

3.165 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

66.623 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Laut Wertgutachten der Sachverständigen handelt es sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebatem Dachgeschoss sowie einer Garage und einem Kaminofen. Lage: Sportplatzstraße 9, 33790 Halle (Westf.) Baujahr: ursprünglich: 1954; 1979: Bau einer Stahlbeton-Fertiggarage 1980: Anbau von Windfang und Bad; 2021: Elektro- und Badsanierung Grundstücksgröße: 416 qm Wohnfläche: ca. 70 qm Verkehrswert: 195.000,00 EUR

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6,5 % (Nordrhein-Westfalen); 12.675,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 1.019,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 435,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 641,10 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 14.770,10 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 209.770,10 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 2,7 km
sehr gut
Badestelle: 2,1 km
gut
Wanderwege: 1 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 123
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 553
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.