Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Eine Wohneinheit, mit kl. Gewerbeeinheit
Bergstraße 104, 00000 Marl
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 278.000 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 09. April 2027 um 11:00
- Gericht
- Marl
- Aktenzeichen
- 0032 K 0039/2025
Beschreibung
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in Marl, Bergstr. 104, unterkellert, Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Nutzfläche 50 qm, Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss, Wohnfläche 112 qm, Baujahr 1936 (Hauptgebäude), bzw. 1977 (Anbau), Grundstücksgröße 508 qm
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Nordrhein-Westfalen)
- 18.070,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.334,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 585,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 913,97 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 20.902,97 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 298.902,97 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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