Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Laut Wertgutachten befindet sich die Wohnung im dritten OG links in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Baujahr 1964 laut Energieausweis. Wohnfläche 66 qm. Kein Stellplatz/Garage vorhanden. Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm. Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter „Hinweise für Bieter“ im Internet unter www.zvg-portal.de. Versteigert wird eine Eigentumswohnung im 3. OG links (Sondereigentum II/4/4 mit Keller) in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, Moselstraße 120, 42579 Heiligenhaus. Baujahr laut Energieausweis 1964, Wohnfläche 66 m², kein Stellplatz oder Garage. Verbunden ist das Sondereigentum mit einem 1/16 Miteigentumsanteil am Grundstück Flurstück 593 (1.977 m², Gebäude- und Freifläche). Die Wohnung ist vermietet. Der Verkehrswert beträgt laut Gutachten 111.000 € (Stichtag 15.05.2026). Die Zimmerzahl ist im Anzeigentext mit „3 bis 4 Zimmer" angegeben und nicht eindeutig. Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten eingetragen, die im Gutachten beschrieben und bewertet werden. Es bestehen kein Denkmalschutz, keine Altlasten laut Auskunft und keine Baulasten laut Auskunft der Stadt. Die bergbauliche Auskunft der Bezirksregierung Arnsberg war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung noch ausstehend.