Eigentumswohnung
Velbert
Nordrhein-Westfalen
0014 K 0005/2026

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Moselstraße 120, 42579 Heiligenhaus

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
111.000 €
Versteigerungstermin
Donnerstag, 12. November 2026 um 10:00
Gericht
Velbert
Aktenzeichen
0014 K 0005/2026

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

1.921 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

53.524 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Laut Wertgutachten befindet sich die Wohnung im dritten OG links in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Baujahr 1964 laut Energieausweis. Wohnfläche 66 qm. Kein Stellplatz/Garage vorhanden. Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm. Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter „Hinweise für Bieter“ im Internet unter www.zvg-portal.de.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6,5 % (Nordrhein-Westfalen)
7.215,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
669,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
300,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
364,93 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
8.548,93 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
119.548,93 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗