Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit zweigeschossigem Altbau (Baujahr ca. 1920) und eingeschossigem Anbau (Baujahr 2013), nicht unterkellert Versteigert wird ein bebautes Grundstück (Flurstück 170, 771 m²) in Dom-Esch, Euskirchen, mit einem Einfamilienhaus: zweigeschossiger, nicht unterkellerter Altbau (Baujahr ca. 1920, Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut) sowie gartenseitiger eingeschossiger massiver Anbau aus 2013 mit zusätzlicher Wohnfläche. Die Wohnfläche ist im Text nicht angegeben. Der Altbau wurde 2013 im Zuge des Anbaus umfassend modernisiert, die Dacheindeckung blieb ausgenommen. Der Verkehrswert laut Gutachten (Wertermittlungsstichtag 24.02.2026) beträgt 325.000 €. Festgestellt wurden Ausführungsmängel und ausstehende Restbauarbeiten, vor allem im Anbau, sowie augenscheinliche Feuchtigkeit im Sockel- bzw. Erdgeschossbereich, die auf aufsteigende Feuchtigkeit und eine möglicherweise defekte Horizontalsperre hindeutet. Auf dem Grundstück gibt es keine Pkw-Stellplätze; das Objekt liegt unmittelbar neben einer Kirche.