Einfamilienhaus

Detmold

Nordrhein-Westfalen

0021 K 0005/2024

Garage, Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus

Auf der Korke 46, 32760 Detmold, Heiligenkirchen

Auktionsdaten

Verkehrswert: 240.000 €
Versteigerungstermin: Donnerstag, 14. Januar 2027 um 09:30
Gericht: Detmold
Aktenzeichen: 0021 K 0005/2024
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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Dateien

amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objektart: Einfamilienhaus

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

444 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 01. Sept. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

7.397 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 01. Sept. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Lt. Gutachten: Grundstück BV-NBr. 2: Bebaut mit einem voll unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus, BJ 1980, Modernisierungen ca. 2005 und 2015. Allgemeiner Instandhaltungsstau, mäßiger Pflegezustand, teilw. bauliche Defizite. Grundstück BV-Nr. 1: Bebaut mit einer Garage, BJ vermutl. 1980.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6,5 % (Nordrhein-Westfalen); 15.600,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 1.229,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 535,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 789,04 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 18.153,04 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 258.153,04 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 1,3 km
sehr gut
Badestelle: 570 m
sehr gut
Wanderwege: 110 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 94
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 775
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.