Eigentumswohnung
Mettmann
Nordrhein-Westfalen
0005 a K 0004/2025

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Schimmelbusch Str. 50, 52, Fuhlrottstr. 40, 00000

Auktionsdaten

Verkehrswert
162.000 €
Versteigerungstermin
Montag, 21. September 2026 um 11:00
Gericht
Mettmann
Aktenzeichen
0005 a K 0004/2025

Objektdaten

Objektart
Eigentumswohnung
Zimmer
4

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links im Mehrfamilienhaus Schimmelbuschstraße 50 in 40699 Erkrath. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer zzgl. Küche, Diele mit Abstellraum und 2 Bädern sowie eine Loggia) und hat ca. 89 m² Wohnfläche. Der Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet. "Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6,5 % (Nordrhein-Westfalen)
10.530,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
879,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
381,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
532,60 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
12.322,60 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
174.322,60 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗