Einfamilienhaus
Springe
Niedersachsen
0003 K 0009/2025

Einfamilienhaus

Südstraße 22, 31832 Springe, Eldagsen

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
180.000 €
Versteigerungstermin
Montag, 26. Oktober 2026 um 09:00
Gericht
Springe
Aktenzeichen
0003 K 0009/2025

Objektdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
416 m²
Wohnfläche
124 m²
Baujahr
1957
Preis/m²
1.452 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dachgeschoss

Beschreibung

Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 124 m² (EG, DG), unterkellert, Bj. um 1957, angebautes Nebengebäude, Grundstück 416 m² Das Versteigerungsobjekt ist ein Einfamilienhaus in 31832 Springe, Ortsteil Eldagsen, Südstraße 22. Es handelt sich um das im Grundbuch von Eldagsen, Blatt 2921, lfd. Nr. 1 eingetragene Grundstück (Gemarkung Eldagsen, Flur 8, Flurstück 130/6, Gebäude- und Freifläche) mit einer Gesamtfläche von 416 m². Das Gebäude wurde um 1957 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert. Zum Grundstück gehört außerdem ein angebautes Nebengebäude; nähere Angaben zu dessen Art und Zustand liegen nicht vor. Der gerichtlich festgestellte Verkehrswert beträgt 180.000,00 EUR. Die Zwangsversteigerung findet am 26. Oktober 2026 um 9:00 Uhr im Amtsgericht Springe, Zum Oberntor 2, Saal 17 statt (Geschäftsnummer 3 K 9/25). Der Versteigerungsvermerk wurde am 31.07.2025 eingetragen. Ein vollständiges Sachverständigengutachten steht laut amtlicher Bekanntmachung unter www.versteigerungspool.de zum Download bereit, wurde jedoch im vorliegenden Eingabetext nicht übermittelt. Weitergehende Angaben zu Bauzustand, Ausstattung, Heizungsanlage, etwaigen Mängeln, Modernisierungen oder Grundbuchbelastungen können daher nicht gemacht werden.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5 % (Niedersachsen)
9.000,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
949,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
408,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
591,78 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
10.948,78 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
190.948,78 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut
Skigebiet
10,1 km
sehr gut
Badestelle
851 m
sehr gut
Wanderwege
2,8 km
gut
Touristische Betriebe (10 km)
55
mäßig
Sehenswürdigkeiten (30 km)
806
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗