Einfamilienhaus
Südstraße 22, 31832 Springe, Eldagsen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 180.000 €
- Versteigerungstermin
- Montag, 26. Oktober 2026 um 09:00
- Gericht
- Springe
- Aktenzeichen
- 0003 K 0009/2025
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 416 m²
- Wohnfläche
- 124 m²
- Baujahr
- 1957
- Preis/m²
- 1.452 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dachgeschoss
Beschreibung
Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 124 m² (EG, DG), unterkellert, Bj. um 1957, angebautes Nebengebäude, Grundstück 416 m² Das Versteigerungsobjekt ist ein Einfamilienhaus in 31832 Springe, Ortsteil Eldagsen, Südstraße 22. Es handelt sich um das im Grundbuch von Eldagsen, Blatt 2921, lfd. Nr. 1 eingetragene Grundstück (Gemarkung Eldagsen, Flur 8, Flurstück 130/6, Gebäude- und Freifläche) mit einer Gesamtfläche von 416 m². Das Gebäude wurde um 1957 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert. Zum Grundstück gehört außerdem ein angebautes Nebengebäude; nähere Angaben zu dessen Art und Zustand liegen nicht vor. Der gerichtlich festgestellte Verkehrswert beträgt 180.000,00 EUR. Die Zwangsversteigerung findet am 26. Oktober 2026 um 9:00 Uhr im Amtsgericht Springe, Zum Oberntor 2, Saal 17 statt (Geschäftsnummer 3 K 9/25). Der Versteigerungsvermerk wurde am 31.07.2025 eingetragen. Ein vollständiges Sachverständigengutachten steht laut amtlicher Bekanntmachung unter www.versteigerungspool.de zum Download bereit, wurde jedoch im vorliegenden Eingabetext nicht übermittelt. Weitergehende Angaben zu Bauzustand, Ausstattung, Heizungsanlage, etwaigen Mängeln, Modernisierungen oder Grundbuchbelastungen können daher nicht gemacht werden.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Niedersachsen)
- 9.000,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 949,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 408,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 591,78 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 10.948,78 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 190.948,78 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 10,1 kmsehr gut
- Badestelle
- 851 msehr gut
- Wanderwege
- 2,8 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 55mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 806sehr gut
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