Einfamilienhaus, einseitig angebaut
Mecherner Straße 17, 66663 Merzig, Hilbringen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 36.000 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 20. November 2026 um 09:15
- Gericht
- Merzig
- Aktenzeichen
- 0011 K 0003/2026
Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung auf Verlangen mindestens 10 % des Verkehrswerts; nur per Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse, keine Barleistung mehr möglich.
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 883 m²
- Preis/m²
- 41 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
nahe bekannter Zone
813 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 17. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
31.910 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 17. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
(ohne Gewähr): einseitig angebautes Einfamilienhaus Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft (Termin Freitag, 20.11.2026, 09:15 Uhr, Amtsgericht Merzig). Objekt ist ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in Hilbringen (Merzig), Grundstück Flurstück 12/1, Flur 17, Gebäude- und Freifläche mit 883 m². Der Verkehrswert wird mit 36.000,00 € angegeben. Wohnfläche, Zimmeranzahl, Baujahr, Zustand und Ausstattung sind in den vorliegenden Angaben nicht genannt. Die Objektbeschreibung ist ausdrücklich ohne Gewähr. Weitere Gutachtenangaben (Mängel, Belastungen, Bodenrichtwert) liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Saarland)
- 2.340,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 278,50 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 145,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 118,36 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 2.881,86 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 38.881,86 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Merziggrößerer Ort · 29.668 Einwohner1,4 km
- Mettlachgrößerer Ort · 12.531 Einwohner5,9 km
- Beckingengrößerer Ort · 15.999 Einwohner8,5 km
- Losheim am Seegrößerer Ort · 15.821 Einwohner11,9 km
- Dillingen/Saargrößerer Ort · 20.183 Einwohner12,2 km
- Saarlouisgrößerer Ort · 37.667 Einwohner16,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 151 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 146 m
- Bahn/Tram
- 1,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Merzig (Saar)
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 4,5 km
16 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 114 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 528 m
- Flughafen/Flugplatz
- 11,2 km
- Segelflugplatz Diefflen · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 11 km
- Helipad/Heliport
- 2,1 km
- Industrie/Gewerbe
- 604 m
- Schwere Industrie
- 391 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 25
- Industrie bis 3 km
- 8
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 391 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 604 m
- Umspannwerk 610 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 710 m
- Solaranlage 730 m
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)55-59 dB Lden
- Straßenverkehr (Nacht)50-54 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (27)
- Feinstaub PM2,5
- 2,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,2 µg/m³
- Ozon
- 73 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: niedrige gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,4 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 16
- Job-Signale bis 5 km
- 45
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 158 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 27 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 365 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 293 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 165 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 385 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 157 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 68 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 157 m
- 14 im 1-km-Umfeld, 55 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 187 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 683 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 683 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 50 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 966
- Einrichtungen
- 31
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 759 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 31 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Merzig
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 17. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 19,7 kmgut
- Badestelle
- 845 msehr gut
- Wanderwege
- 225 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 58mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 501sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.