Einfamilienhaus

Völklingen

Saarland

0004 K 0021/2024

Einfamilienhaus

Am Schulzenfeld 35, 66333 Völklingen

Auktionsdaten

Verkehrswert: 100.000 €
Versteigerungstermin: Donnerstag, 19. November 2026 um 10:00
Gericht: Völklingen
Aktenzeichen: 0004 K 0021/2024
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung auf Verlangen mindestens 10 % des Verkehrswerts; nur per Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse, Barleistung nicht mehr möglich.

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amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Objektart: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 212 m²
Preis/m²: 472 €/m²; bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

620 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 15. Sept. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

30.635 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 15. Sept. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Ausstattungsmerkmale

Keller

Bauweise

zweigeschossig, überwiegend zweiseitig angebaut, teilunterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss

Beschreibung

Lfd. Nr. Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses im Wege der Zwangsvollstreckung, Termin am 19.11.2026 (10:00 Uhr) beim Amtsgericht Völklingen. Grundbuch Völklingen Blatt 10764, Flurstück 1035/161 (Gebäude- und Freifläche), 212 m². Das Gebäude ist zweigeschossig, überwiegend zweiseitig angebaut, teilunterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Der Verkehrswert beträgt 100.000 €; der Versteigerungsvermerk wurde am 12.11.2024 eingetragen. Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung und Modernisierungen sind in den vorliegenden Angaben nicht genannt.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

zweigeschossig, überwiegend zweiseitig angebaut, teilunterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6,5 % (Saarland); 6.500,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 599,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 273,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 328,77 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 7.700,77 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 107.700,77 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 9,3 km
sehr gut
Badestelle: 1,4 km
gut
Wanderwege: 1,5 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 114
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 529
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.