Einfamilienhaus
Blieskasteler Straße 73, 66386 St. Ingbert
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 90.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 19. Januar 2027 um 08:30
- Gericht
- St. Ingbert
- Aktenzeichen
- 0010 K 0011/2025
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
35.867 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 21. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
= ohne Gewähr: Einfamilienreihenhaus, zweigeschossig und unterkellert, ausgebautes DG, Satteldach, Mittelhaus mit Anbau, Wohnhaus Baujahr ca. 1920, Anbau Baujahr ca. 1979 Wohnfläche: ca. 109 qm Grundstücksgröße: 256 qm
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Saarland)
- 5.850,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 529,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 246,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 295,89 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 6.920,89 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 96.920,89 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- SaarbrückenStadt · 177.201 Einwohner10,3 km
- St. Ingbertgrößerer Ort · 36.254 Einwohner382 m
- Sulzbach/Saargrößerer Ort · 16.294 Einwohner4,9 km
- Friedrichsthalgrößerer Ort · 10.232 Einwohner5,2 km
- Neunkirchen (Saar)größerer Ort · 46.816 Einwohner9,2 km
- Schiffweilergrößerer Ort · 15.754 Einwohner10,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 63 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 19 m
- Bahn/Tram
- 819 m
77 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 227 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 6,7 km
- Flughafen Saarbrücken · großer Verkehrsflughafen (ganztägiger Betrieb, auch große Maschinen)
- Start-/Landebahn
- 7 km
- Helipad/Heliport
- 1,5 km
- Industrie/Gewerbe
- 569 m
- Schwere Industrie
- 362 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 42
- Industrie bis 3 km
- 13
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 362 m
- Umspannwerk 400 m
- Umspannwerk 559 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 569 m
- Umspannwerk 586 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 3,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,8 µg/m³
- Ozon
- 62 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 6 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 16
- Job-Signale bis 5 km
- 93
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 347 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 57 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 293 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 43 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 415 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 382 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 500 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 808 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 153 m
- 41 im 1-km-Umfeld, 102 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 153 m
- 34 im 1-km-Umfeld, 84 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 267 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 209 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 125 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 293 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 117 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.721
- Einrichtungen
- 87
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1352 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 87 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Saarbrücken
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 21. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.