Einfamilienhaus

Saarbrücken

Saarland

0048 K 0070/2025

Einfamilienhaus

Ponsheimer Straße 2, 66130 Saarbrücken, Eschringen

Auktionsdaten

Verkehrswert: 194.000 €
Versteigerungstermin: Freitag, 26. Februar 2027 um 09:00
Gericht: Saarbrücken
Aktenzeichen: 0048 K 0070/2025
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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Dateien

amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objektart: Einfamilienhaus

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

113 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

31.364 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Die Grundstücksgröße beträgt 496 m² und befindet sich am Ortsrand. Auf dem Grundstück befindet sich ein Massivbau aus dem Baujahr ca. 1925 (keine Daten vorliegend), welcher einseitig angebaut, eigengenutzt und voll unterkellert ist, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 71m² und im Dachgeschoss ca. 63 m². Eine umfassende Dachmodernisierung erfolgte ca. 2014/15. In Teilen ist ein Fertigstellungs-/Sanierungsstau sichtbar. Zudem befindet sich eine PKW-Garage (Massivbau) aus dem Baujahr 1966 auf dem Grundstück. Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6,5 % (Saarland); 12.610,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 1.019,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 435,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 637,81 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 14.701,81 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 208.701,81 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 10,5 km
sehr gut
Badestelle: 2,5 km
gut
Wanderwege: 17 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 124
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 466
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.