Einfamilienhaus
Auf der Heide 94, 66701 Beckingen, Erbringen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 123.000 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 11. September 2026 um 09:15
- Gericht
- Merzig
- Aktenzeichen
- 0011 K 0031/2024
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
36.552 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
(ohne Gewähr): Einfamilienhaus; eine Innenbesichtigung seitens des Gutachters konnte nicht erfolgen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Saarland)
- 7.995,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 669,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 300,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 404,38 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 9.368,38 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 132.368,38 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- SaarbrückenStadt · 177.201 Einwohner29,2 km
- Beckingengrößerer Ort · 15.999 Einwohner6,5 km
- Losheim am Seegrößerer Ort · 15.821 Einwohner7,6 km
- Schmelzgrößerer Ort · 16.264 Einwohner7,8 km
- Merziggrößerer Ort · 29.668 Einwohner7,8 km
- Dillingen/Saargrößerer Ort · 20.183 Einwohner9,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 530 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 578 m
6 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 38 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 7,5 km
- Flughafen/Flugplatz
- 6 km
- Segelflugplatz Diefflen · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 5,9 km
- Helipad/Heliport
- 6,3 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,6 km
- Schwere Industrie
- 434 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 5
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 434 m
- Umspannwerk 1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Wasserwerk1,6 km
- Umspannwerk 1,6 km
- Umspannwerk 2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (15)
- Feinstaub PM2,5
- 4,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,3 µg/m³
- Ozon
- 34 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 7,8 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 13
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 578 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 578 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 582 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 455 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 455 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 353
- Einrichtungen
- 5
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 277 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 5 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Saarbrücken
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.