Waldfläche
76571 Michelbach
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 1.450 €
- Versteigerungstermin
- Montag, 07. Dezember 2026 um 09:30
- Gericht
- Rastatt
- Aktenzeichen
- 1 K 26/26
Hinweis zum Bietverfahren: Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft. Sicherheitsleistung auf Verlangen im Termin (10 % des Verkehrswertes), Barzahlung ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
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Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 886 m²
- Preis/m²
- 2 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Beschreibung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 7. Dezember 2026 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rastatt, Sitzungssaal 006, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt öffentlich versteigert werden: Objekttyp: Waldgrundstück Grundstücksfläche: 886 m² Lage: Ort gemäß Gutachten: Michelbach Versteigert wird ein unbebautes Waldgrundstück (Flurstück 970, Gemarkung Michelbach, Lage Heubügelkopf, Grundbuch von Gaggenau, Blatt 1328, BV lfd. Nr. 2) mit 886 m². Im Grundbuch ist es als Landwirtschaftsfläche bzw. Waldfläche eingetragen. Der Verkehrswert beträgt 1.450 €. Es handelt sich um eine Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft (Az. 1 K 26/26, Amtsgericht Rastatt). Der Versteigerungsvermerk wurde am 10.02.2026 eingetragen. Ein Gutachten liegt nicht vor; weitere Objektangaben zu Zustand oder Bewuchs fehlen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Baden-Württemberg)
- 72,50 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 41,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 23,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 4,77 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 141,27 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 1.591,27 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 8,2 kmsehr gut
- Badestelle
- 2 kmgut
- Wanderwege
- 45 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 124gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 960sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.