Småhusenhet, bebyggd (220). Småhusenhet, tomtmark

Storlek: 4 rum, 102 kvm Byggår: 1961 Taxeringsvärde: 440000:- Fastighetsbeteckning: Kalix Töre 5:46, 5:47. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 4 093 kvm tomtmark (1 030 kvm + 3 063 kvm). Obebyggda delar utgörs av gräsmatta, träd och buskar. 2 st samintecknade fastigheter belägna i Töre, ca 22 km från centralorten. Fastigheterna är bebyggda med ett bostadshus uppfört i ett plan samt lastbilsgarage, gäststuga, carportar med förråd, lusthus och växthus. Den närmaste omgivningen utgörs av gles bebyggelse och skog/natur. Annan service finns inom 2 km. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 4 093 kvm tomtmark (1 030 kvm + 3 063 kvm). Obebyggda delar utgörs av gräsmatta, träd och buskar. Fastighetsbeteckning Kalix Töre 5:46, 5:47. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Småhusenhet, tomtmark (210). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Gemeinsame Versteigerung der Grundstücke Töre 5:46 und 5:47 (Gemeinde Kalix). Auf 5:47 steht laut Gutachten ein eingeschossiges Wohnhaus von 1961 mit 102 m² Wohnfläche sowie Nebengebäude (Lkw-Garage, Gästehaus in Blockbauweise, Carports mit Abstellraum, Lusthus). Die Gesamtfläche beträgt ca. 4.093 m² (5:46: 1.030 m², 5:47: 3.063 m²). Auf 5:46 steht ein Gewächshaus (ca. 15 m², niedriger Standard, schlechter Zustand). Das Gebäude ist älter, mit geringerem Standard und etwas schlechterem Zustand als üblich; Modernisierungen sind nicht genannt. Wertermittlung: gemeinsamer Marktwert 415.000 SEK (Bandbreite 395.000–435.000 SEK), davon 400.000 SEK für 5:47 und 15.000 SEK für 5:46; Wertstichtag 9. Juli 2026. Widersprüche: Die Anzeige nennt ein Taxeringsvärde von 440.000 SEK, das Gutachten 400.000 SEK (Taxeringsjahr 2024) bzw. neu berechnete Werte. Der 5:46-Teil beschreibt das Objekt als unbebaut, laut Gutachten steht das Wohnhaus aber auf 5:47. Belastungen: vier Inteckningar über 510.700 SEK sowie eine Utmätning über 345.018 SEK zzgl. Zinsen und Kosten. Auf 5:46 fehlen Strom, Wasser und Abwasser; für 5:47 enthält der vorliegende Auszug dazu keine Angaben.