Småhusenhet, bebyggd
Ormastorps byaväg 34, 265 90 Åstorp
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 44.863 €
- Original: 500000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 12. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-349-26
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 391 m²
- Wohnfläche
- 105 m²
- Baujahr
- 1920
- Zimmer
- 6
- Preis/m²
- 427 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Sanierungshinweis: Renovierungsbedarf laut Anzeige vorhanden; Details in der beigefügten Beschreibung und Wertermittlung (nicht vorliegend).
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.599 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
63.788 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Garten
Beschreibung
Storlek: 6 rum, 105 kvm Byggår: 1920 Taxeringsvärde: 916000:- Fastighetsbeteckning: Åstorp Ormastorp 3:10 Tomtbeskrivning: 391 m², trädgårdstomt. Friliggande småhus i 1,5-plan i äldre skick och enkel standard ansluten till en sidobyggnad i vinkel. Sidobyggnaden är i 1,5-plan med ingång utifrån. Renoveringsbehov finns, läs mer i Beskrivning och värdering. Kommunalt vatten, enskilt avlopp. Enligt uppgift är avloppet anslutet till en trekammarbrunn som troligen ej är godkänd, vid frågor hänvisas till kommunen. Objektet är beläget i en lantlig miljö, närområdet utgörs av småhusbebyggelse, jordbruksmark samt järnvägsområde. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 391 m², trädgårdstomt. Fastighetsbeteckning: Åstorp Ormastorp 3:10 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Die Anzeige beschreibt ein freistehendes Småhus in 1,5-Geschossbauweise mit 6 Zimmern und 105 m² Größe, Baujahr 1920, angebaut an ein Nebengebäude in Winkelform mit eigenem Zugang von außen. Das Grundstück ist 391 m² groß und als Gartengrundstück ausgewiesen; die Eigentumsform ist Volleigentum (Äganderätt). Zustand älter, einfacher Standard, Renovierungsbedarf vorhanden. Die Wasserversorgung ist kommunal, das Abwasser läuft über eine Dreikammergrube, die vermutlich nicht genehmigt ist; Auskunft erteilt die Gemeinde. Der steuerliche Taxeringsvärde beträgt 916.000 SEK; dies ist kein Verkehrswert. Die beigefügte Beschreibung und Wertermittlung lag nicht vor.
Mängel
- Renovierungsbedarf bei älterem Zustand und einfachem Standard
- Abwasseranlage: Dreikammergrube, vermutlich nicht genehmigt (Auskunft bei der Gemeinde)
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Ländliche Lage; Umfeld aus Kleinhausbebauung, Ackerland und Bahnanlage.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- HelsingborgStadt · 93.838 Einwohner14,4 km
- Åstorpgrößerer Ort · 9.488 Einwohner4,5 km
- Bjuvgrößerer Ort · 6.832 Einwohner5,9 km
- Ängelholmgrößerer Ort · 22.532 Einwohner12,4 km
- Klippangrößerer Ort · 8.116 Einwohner16,1 km
- Höganäsgrößerer Ort · 14.356 Einwohner21,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 1,7 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 327 m
- Bahn/Tram
- 4,7 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Åstorp
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 20 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,9 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,8 km
- Schwere Industrie
- 992 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 992 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km
- Windkraftanlage 2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,7 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (13)
- Feinstaub PM2,5
- 2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,5 µg/m³
- Ozon
- 38 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 4
- Job-Signale bis 5 km
- 14
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 2,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 2,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 3,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 3,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 3,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 37 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 35 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 28
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 22 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Helsingborg
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.