Einfamilienhaus
Kronofogden
Skåne
F-349-26

Småhusenhet, bebyggd

Ormastorps byaväg 34, 265 90 Åstorp

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
44.863 €
Original: 500000:- SEK
Versteigerungstermin
Donnerstag, 12. November 2026 um 00:00
Gericht
Kronofogden
Aktenzeichen
F-349-26

Objektdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
391 m²
Wohnfläche
105 m²
Baujahr
1920
Zimmer
6
Preis/m²
427 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche
Zustand
Renovierungsbedürftig

Sanierungshinweis: Renovierungsbedarf laut Anzeige vorhanden; Details in der beigefügten Beschreibung und Wertermittlung (nicht vorliegend).

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

5.599 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

63.788 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Ausstattungsmerkmale

Garten

Beschreibung

Storlek: 6 rum, 105 kvm Byggår: 1920 Taxeringsvärde: 916000:- Fastighetsbeteckning: Åstorp Ormastorp 3:10 Tomtbeskrivning: 391 m², trädgårdstomt. Friliggande småhus i 1,5-plan i äldre skick och enkel standard ansluten till en sidobyggnad i vinkel. Sidobyggnaden är i 1,5-plan med ingång utifrån. Renoveringsbehov finns, läs mer i Beskrivning och värdering. Kommunalt vatten, enskilt avlopp. Enligt uppgift är avloppet anslutet till en trekammarbrunn som troligen ej är godkänd, vid frågor hänvisas till kommunen. Objektet är beläget i en lantlig miljö, närområdet utgörs av småhusbebyggelse, jordbruksmark samt järnvägsområde. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 391 m², trädgårdstomt. Fastighetsbeteckning: Åstorp Ormastorp 3:10 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Die Anzeige beschreibt ein freistehendes Småhus in 1,5-Geschossbauweise mit 6 Zimmern und 105 m² Größe, Baujahr 1920, angebaut an ein Nebengebäude in Winkelform mit eigenem Zugang von außen. Das Grundstück ist 391 m² groß und als Gartengrundstück ausgewiesen; die Eigentumsform ist Volleigentum (Äganderätt). Zustand älter, einfacher Standard, Renovierungsbedarf vorhanden. Die Wasserversorgung ist kommunal, das Abwasser läuft über eine Dreikammergrube, die vermutlich nicht genehmigt ist; Auskunft erteilt die Gemeinde. Der steuerliche Taxeringsvärde beträgt 916.000 SEK; dies ist kein Verkehrswert. Die beigefügte Beschreibung und Wertermittlung lag nicht vor.

Mängel

  • Renovierungsbedarf bei älterem Zustand und einfachem Standard
  • Abwasseranlage: Dreikammergrube, vermutlich nicht genehmigt (Auskunft bei der Gemeinde)

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Ländliche Lage; Umfeld aus Kleinhausbebauung, Ackerland und Bahnanlage.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

gute Lage
71/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld
  • gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • junge/dynamische Lage-Signale

Risiken

  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Nähe zu lauten Straßen
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • HelsingborgStadt · 93.838 Einwohner14,4 km
  • Åstorpgrößerer Ort · 9.488 Einwohner4,5 km
  • Bjuvgrößerer Ort · 6.832 Einwohner5,9 km
  • Ängelholmgrößerer Ort · 22.532 Einwohner12,4 km
  • Klippangrößerer Ort · 8.116 Einwohner16,1 km
  • Höganäsgrößerer Ort · 14.356 Einwohner21,4 km

Anbindung

ÖPNV
gut
Nächste Haltestelle
1,7 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
327 m
Bahn/Tram
4,7 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Åstorp
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 20 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
merklich
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
1,9 km
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
1,8 km
Schwere Industrie
992 m
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
2

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Umspannwerk 992 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km
  • Windkraftanlage 2 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,7 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (13)
Feinstaub PM2,5
2 µg/m³
Feinstaub PM10
3,2 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,5 µg/m³
Ozon
38 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
stark
Arbeitsplätze
mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
4
Job-Signale bis 5 km
14
  • mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
  • einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
2,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
Bildung
2,1 km
0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
3,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
3,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Tanken
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Gastro
3,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
Restaurants
3,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
3,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Freizeit
1,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 37 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
1,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 35 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
28
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 22 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Helsingborg

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗