Einfamilienhaus
Kronofogden
Skåne
F-325-26

Småhusenhet, bebyggd

Kristinas väg 6, 261 94 Annelöv

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
125.617 €
Original: 1400000:- SEK
Versteigerungstermin
Donnerstag, 12. November 2026 um 00:00
Gericht
Kronofogden
Aktenzeichen
F-325-26

Objektdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
845 m²
Wohnfläche
112 m²
Baujahr
1971
Zimmer
7
Preis/m²
1.122 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche
Zustand
Renovierungsbedürftig

Sanierungshinweis: Renovierungsbedarf laut Anzeige; Einzelheiten nur in der nicht vorliegenden Beschreibung und Wertermittlung. Anbau an der Südostseite des Wohnhauses nicht fertiggestellt.

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

2.725 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

78.106 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Ausstattungsmerkmale

Garage

Garten

Terrasse

Bauweise

Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus mit angebautem Garage

Beschreibung

Storlek: 7 rum, 112 kvm Byggår: 1971 Taxeringsvärde: 1544000:- Fastighetsbeteckning: Landskrona Annelöv 11:66 Tomtbeskrivning: 845 m², trädgårdstomt med grön- respektive stensatta ytor. Fastighet med ett friliggande enfamiljshus i 1-plan. Tillbyggt garage. I anslutning till bostadshusets sydöstra del finns en tillbyggnadsdel som inte är färdigbyggd. Renoveringsbehov föreligger, läs mer i Beskrivning och värdering. Uteplats under tak. Objektet är beläget i ett småhusområde med lantlig prägel. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 845 m², trädgårdstomt med grön- respektive stensatta ytor. Fastighetsbeteckning: Landskrona Annelöv 11:66 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Versteigert wird ein bebautes Småhausgrundstück (Taxeringskod 220, Eigentumsrecht) in Landskrona mit einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Die Anzeige nennt 7 Zimmer und 112 m² Größe, ein 845 m² großes Grundstück mit grün- und steingepflasterten Flächen, einen angebauten Garage und eine überdachte Terrasse. Der südöstliche Anbau ist nicht fertiggestellt, und es besteht Renovierungsbedarf. Der genannte Taxeringsvärde von 1.544.000 SEK ist ein steuerlicher Wert und kein Verkehrswert; einen Verkehrswert nennt die Anzeige nicht. Die im Verweis genannte Beschreibung und Wertermittlung lag nicht vor, daher fehlen Details zu Bauzustand, Schäden und Planungsrecht.

Mängel

  • Renovierungsbedarf
  • Anbau an der Südostseite des Wohnhauses nicht fertiggebaut

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus mit angebautem Garage

Lage

Småhusgebiet mit ländlicher Prägung

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

schwache Lage
47/100

Stärken

  • gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • junge/dynamische Lage-Signale

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • LundStadt · 82.800 Einwohner18,6 km
  • MalmöStadt · 316.588 Einwohner25,8 km
  • Kävlingegrößerer Ort · 9.049 Einwohner7,6 km
  • Svalövgrößerer Ort · 3.633 Einwohner10,2 km
  • Landskronagrößerer Ort · 30.499 Einwohner12,2 km
  • Bjärredgrößerer Ort · 10.000 Einwohner12,8 km

Anbindung

ÖPNV
gut
Nächste Haltestelle
1,8 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
283 m
Bahn/Tram
1,9 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Dösjebro
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 5 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
5,2 km
Flughafen/Flugplatz
15,4 km
Enoch Thulins flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn
15,4 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
2 km
Schwere Industrie
1,4 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
1

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Windkraftanlage 1,4 km
  • Windkraftanlage 1,4 km
  • Windkraftanlage 1,4 km
  • Solaranlage 2 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (16)
Feinstaub PM2,5
2 µg/m³
Feinstaub PM10
3,7 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,3 µg/m³
Ozon
48 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
stark
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
9,7 km
Schulen/Kitas bis 3 km
2
Job-Signale bis 5 km
2
  • Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
1,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Bildung
2 km
0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
1,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Gastro
293 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Restaurants
293 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
69 m
1 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
69 m
1 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
205
Einrichtungen
2
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 161 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Lund

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗