Zwangsversteigerung
Ekebergavägen 3, 260 33 Påarp
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 2.243 €
- Original: 25000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 12. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1955-25
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Objektdaten
- Objektart
- Gewerbe
- Grundstücksfläche
- 4.200 m²
- Wohnfläche
- 106 m²
- Baujahr
- 1965
- Zimmer
- 4
- Preis/m²
- 21 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Sanierungshinweis: Kein Jahr der letzten Sanierung genannt. Laut Anzeige generell älterer Standard mit Instandhaltungsbedarf.
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.503 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
75.296 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 106 kvm Byggår: 1965 Bostadsrättslokal med en totalarea om 106,5 m². Inrett med entré/butik, lager/personalutrymme, pentry samt valvsutrymme. Skyddsjalusi för fönster mot öster. Groventré på gavel (norra sidan). Lokalen håller generellt äldre skick och standard, underhållsbehov föreligger, läs mer i Beskrivning och värdering. Kundparkeringar finns i anslutning till objektet. Tomten utgörs av en mellantomt om 4 200 m², ej bebyggd yta utgörs i huvudsak av hårdgjorda ytor, grönytor, buskar och planteringar. Närområdet utgörs av småhus- och flerbostadsbebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Bostadsrättslokal (gewerbliche Einheit in einer schwedischen Wohnungsgenossenschaft) mit 106,5 m² Gesamtfläche und laut Anzeige 4 Räumen: Eingang/Verkaufsraum, Lager/Personalraum, Pantry und Valvraum (Tresorraum). Baujahr 1965. Schutzjalousie an den Ostfenstern, Lieferzugang über den Giebel auf der Nordseite. Laut Anzeige hat das Lokal generell älteren Standard und Instandhaltungsbedarf; Details stehen in der Beschreibung und Wertermittlung, die nicht vorliegt. Grundstück: Mittelgrundstück mit 4.200 m². Die unbebaute Fläche besteht überwiegend aus befestigten Flächen, Grünflächen, Büschen und Pflanzungen. Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgebung: Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung. Es ist der erste Auktionstermin. Ein Verkehrswert ist in der Anzeige nicht genannt.
Mängel
- Instandhaltungsbedarf; Lokal hält generell älteren Standard (laut Anzeige)
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Umgebung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung; Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- HelsingborgStadt · 93.838 Einwohner7 km
- Bjuvgrößerer Ort · 6.832 Einwohner8,8 km
- Åstorpgrößerer Ort · 9.488 Einwohner14,3 km
- Landskronagrößerer Ort · 30.499 Einwohner17,8 km
- Svalövgrößerer Ort · 3.633 Einwohner22,4 km
- Klippangrößerer Ort · 8.116 Einwohner23 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 25 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 55 m
- Bahn/Tram
- 241 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Påarp
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 6 km
9 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 55 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,7 km
- Flughafen/Flugplatz
- 9,7 km
- Enoch Thulins flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,7 km
- Helipad/Heliport
- 7,7 km
- Industrie/Gewerbe
- 475 m
- Schwere Industrie
- 2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 10
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 475 m
- storage 544 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 855 m
- Solaranlage 2 km
- Solaranlage 2 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Nacht)50-54 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (13)
- Feinstaub PM2,5
- 2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,3 µg/m³
- Ozon
- 39 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: niedrige gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 6 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 8
- Job-Signale bis 5 km
- 28
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 8 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 149 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 50 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 11 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 11 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 171 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 210 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 171 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 209 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 629
- Einrichtungen
- 8
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 494 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 8 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Helsingborg
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.