Zwangsversteigerung
Kvarnvägen 6, 437 33 Lindome
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 224.316 €
- Original: 2500000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 12. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2517-25
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Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Baujahr
- 1963
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Etage (Angabe „våning 2 av 2“)
- Preis/m²
- 2.804 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Sanierungshinweis: Älterer Zustand; laut Beschreibung Auffrischung/Renovierung erforderlich. Angaben zu früheren Modernisierungen fehlen.
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
2.228 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
69.880 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 80 kvm Byggår: 1963 Bostadsrätt om 87,7m² fördelat på 3 rum och kök på våning 2 av 2. Lägenheten bedöms ha äldre skick och är i behov av uppfräshning/renovering, läs mer i bifogad Beskrivning och värdering. Allmänna kommunkationer finns i form av busshållplats på gångavstånd, allmän service finns i närliggande Lindome centrum ca 1 km bort. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Objekt: Bostadsrätt (genossenschaftliche Wohnung) im 2. Geschoss (von 2) mit drei Zimmern und Küche, Baujahr 1963, Erstversteigerungstermin. Die Anzeige nennt widersprüchliche Flächenangaben: „Storlek“ mit 80 m², im Beschreibungstext 87,7 m² Wohnfläche; hier wurde der Wert aus dem Beschreibungstext übernommen. Zustand laut Anzeige älter und renovierungsbedürftig (Auffrischung/Renovierung). Die Lage bietet eine Bushaltestelle in Gehweite, das Zentrum von Lindome liegt ca. 1 km entfernt. Die im Text genannte Beschreibung und Wertermittlung war nicht Teil der Eingabe; Verkehrswert, Ausstattungsdetails, Heizung und Sanierungshistorie sind daher nicht bekannt.
Mängel
- Älterer Zustand, Bedarf an Auffrischung/Renovierung
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Bushaltestelle in Gehweite; Zentrum Lindome mit allgemeiner Infrastruktur ca. 1 km entfernt
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- merkliche Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- GöteborgStadt · 607.882 Einwohner15,8 km
- Lindomegrößerer Ort · 11.037 Einwohner786 m
- Mölnlyckegrößerer Ort · 17.728 Einwohner8,3 km
- Mölndalgrößerer Ort · 60.000 Einwohner9,4 km
- Kungsbackagrößerer Ort · 18.600 Einwohner10,6 km
- Landvettergrößerer Ort · 10.728 Einwohner13,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 189 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 47 m
- Bahn/Tram
- 1,4 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Lindome
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
34 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 159 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 14,3 km
- Göteborg Landvetter Airport · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 13,9 km
- Helipad/Heliport
- 13,9 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,2 km
- Schwere Industrie
- 881 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 4
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 881 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- Umspannwerk 1,3 km
- Umspannwerk 1,3 km
- Umspannwerk 1,4 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)65-69 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)60-64 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (14)
- Feinstaub PM2,5
- 2,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2 µg/m³
- Ozon
- 43 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- EEA-Schienenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 9,1 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 22
- Job-Signale bis 5 km
- 16
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 868 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 281 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 35 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 948 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 943 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 4,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 867 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 213 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 213 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 47 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 135 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 47 m
- 30 im 1-km-Umfeld, 129 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 407
- Einrichtungen
- 32
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 320 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 32 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Göteborg
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.