Småhusenhet, bebyggd
Annebergsvägen 9, 524 92 Herrljunga
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 35.891 €
- Original: 400000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 12. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-189-26
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.174 m²
- Wohnfläche
- 95 m²
- Baujahr
- 1964
- Zimmer
- 4
- Preis/m²
- 378 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Sanierungshinweis: Renovierungsbedarf innen wie außen laut Anzeige; Details nur in der nicht vorliegenden Beschreibung und Wertermittlung.
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
36.552 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
10.698 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Keller
Terrasse
Garten
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 95 kvm Byggår: 1964 Taxeringsvärde: 693000:- Fastighetsbeteckning: Herrljunga Hudene-Björsbo 1:13 Tomtbeskrivning: 1174 m² trädgårdstomt. Fastigheten består av ett 1-plans hus med källare, huset har inglasad uteplats under plasttak. Enklare föråddsbyggnad finns även. Renoveringsbehov in- såväl som utvändigt, läs mer i bifogad Beskrivning och värdering. Närområdet består i huvudsak av småhusbebyggelse. Allmänservice finns närmast i Herrljunga centrum ca 10km bort. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1174 m² trädgårdstomt. Fastighetsbeteckning: Herrljunga Hudene-Björsbo 1:13 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Versteigert wird eine bebaute Småhusenhet (Einfamilienhaus) mit Äganderätt (Volleigentum). Laut Anzeige handelt es sich um ein eingeschössiges Haus mit Keller, ca. 95 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, Baujahr 1964. Zum Grundstück gehören 1.174 m² Gartenfläche. Zusätzlich sind eine inglasade Terrasse unter einem Kunststoffdach und ein einfacher Vorbau bzw. Nebengebäude vorhanden. Der Renovierungsbedarf betrifft Innen- und Außenbereich. Als Wert wird in der Anzeige das Taxeringsvärde von 693.000 SEK genannt. Dabei handelt es sich um den steuerlichen Taxierungswert und nicht um einen Verkehrswert; ein Verkehrswert ist im vorliegenden Text nicht angegeben. Die Beschreibung und Wertermittlung als Anhang lag nicht vor, daher fehlen Angaben zu Bauweise, Heizung und Ausstattung.
Mängel
- Renovierungsbedarf innen und außen (laut Anzeige)
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Überwiegend Småhusbebauung (Einfamilienhausgebiet); Allgemeinversorgung im Zentrum von Herrljunga, ca. 10 km entfernt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- größere Straße gut erreichbar
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
- merkliche Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Herrljungagrößerer Ort · 3.822 Einwohner6 km
- Varagrößerer Ort · 3.889 Einwohner19 km
- Vårgårdagrößerer Ort · 5.133 Einwohner19,6 km
- Nossebrogrößerer Ort · 1.846 Einwohner24,4 km
- Falköpinggrößerer Ort · 16.350 Einwohner27 km
- KlockareboletStadtteil 19,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 6,2 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 73 m
- Bahn/Tram
- 6,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Herrljunga
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 8,6 km
- Herrljunga flygfält · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,1 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 156 m
- Schwere Industrie
- –
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 3
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 156 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 744 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)65-69 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)55-59 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (12)
- Feinstaub PM2,5
- 2,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,7 µg/m³
- Ozon
- 35 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Schienenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 6
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 106 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 106 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 247
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 194 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Herrljunga
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.