Småhusenhet (Bebyggd) 220

Storlek: 4 rum, 90 kvm Byggår: 1909 Taxeringsvärde: 590000:- Fastighetsbeteckning: Laholm Trånget 1:9 Tomtbeskrivning: 1032m² Vildvuxen trädgårdstomt Fastigheten består av ett 1,5 plans hus, husets skick bedöms som mindre bra och har tillsynes varit obebott ett längre tag. Huset är kallställt, läs mer i bifogad Beskrivning och värdering. Det finns även en garagebyggnad i liknande skick. Närområdet består i huvudsak av skog och åkermark med gles bostadsbebyggelse. Närmsta tätort med allmänservice är Markaryd ca 15 km bort. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1032m² Vildvuxen trädgårdstomt Fastighetsbeteckning: Laholm Trånget 1:9 Taxeringskod: Småhusenhet (Bebyggd) 220 Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering Einfamilienhaus (Villa, 1,5 Geschosse, Baujahr 1909) auf einem 1.032 m² großen, verwilderten Grundstück. Laut Taxierung 90 m² Wohnfläche und 20 m² Nebenfläche; das Gutachten hält diese Flächen für unsicher und empfiehlt eine Nachmessung. Erdgeschoss: Küche, Bad (WC, Badewanne, Kunststoffboden), Schlafzimmer, Allrum und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Glasveranda; Obergeschoss: zwei Schlafzimmer. Heizung direktelektrisch, Kamin im Allrum. Das Haus ist unbeheizt und vermutlich längere Zeit unbewohnt; Feuchtigkeit und Schimmel sind besonders zu prüfen. Außenzustand, Fenster, Fassade und Dach sind eftersatt, die Küche ist veraltet. Ein Garagengebäude ist in ähnlich schlechtem Zustand. Wasser ist privat, die Abwasseranlage ist unklar und laut Kommune nicht genehmigungsfähig. Widersprüche: Die Anzeige nennt 4 Zimmer, das Gutachten 5 Zimmer und Küche. Ein Verkehrswert ist im übermittelten Auszug nicht enthalten (Mittelteil ausgelassen). Der Taxierungswert 2024 beträgt 590.000 SEK (Gebäude 440.000, Grund 150.000). Das Gutachten (Stand Juli 2026) stützt sich auf eine Besichtigung vom 5. November 2024.