Småhusenhet (bebyggd) 220

Storlek: 5 rum, 110 kvm Byggår: 1945 Taxeringsvärde: 605000:- Fastighetsbeteckning: Laholm Dyreborg 1:26 Tomtbeskrivning: 1 553m², trädgårdstomt. Fasigheten består av ett 2-planshus med källare. Huset skick bedöms som normalt, läs mer i Beskrivning och värdering. Utöver huvudbyggnaden finns det ett iordningjort garage som har använts till korttidsuthyrning, i detta finns bastu,kök och sovloft. På tomten finns även en mindre friggebod som använts som extra förråd. Närområdet består i huvudsak av småhus, skog och åkermark. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 553m², trädgårdstomt. Fastighetsbeteckning: Laholm Dyreborg 1:26 Taxeringskod: Småhusenhet (bebyggd) 220 Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering Einfamilienhaus (Villa, zwei Geschosse mit Kellergeschoss) aus dem Jahr 1945 auf einem 1 553 m² großen Gartengrundstück in Knäred. Laut Taxierung 110 m² Wohnfläche und 70 m² Nebenfläche; die Flächenangaben gelten als unsicher. Hauptgebäude in Holzbauweise mit Blechfassade, 2-fach-verglasten Fenstern und vermutlich Eternitdach. Heizung: Pelletkessel, bei der Besichtigung kaltgestellt. Zum Objekt gehören ein hergerichtetes Garagengebäude mit Küche, Bad, Sauna und Schlafboden (aktuell für Kurzzeitvermietung genutzt), eine Friggebod und eine weitere kleine Nebenanlage. Wesentlich ist der Abwasseranschluss: Das Grundstück ist laut Taxierung enskilt entsorgt, der Status der Anlage ist bei der Gemeinde unbekannt, neue Kleinkläranlagen werden nicht genehmigt. Eine Anschlussgebühr von 230 000 SEK ist laut Eigentümer bezahlt, der Anschluss aber nicht erfolgt. Die Wertermittlung (Ortspreismethode, Stichtag Januar 2026) ergibt 700 000 bis 1 100 000 SEK; der Verkehrswert selbst ist im Auszug abgeschnitten. Verkauf 2019: 470 000 SEK. Energiekennzahl: 124 kWh/(m²·a).