Zwangsversteigerung
Klemens väg 46, 471 62 Höviksnäs
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 112.158 €
- Original: 1250000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 11. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- 152615449
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Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 118 m²
- Baujahr
- 1988
- Zimmer
- 4
- Preis/m²
- 950 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.817 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
71.650 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 118 kvm Byggår: 1988 Bostadsrätt om 118 m² fördelat på 4 rum och kök, bostaden har två våningsplan. Bostaden bedöms hålla normal till lägre standard, läs mer i bifogad Beskrivning och värdering. Närområdet består i huvudsak av villor och flerbostadshus. Allmänna kommunikationer på gångavstånd. Badplats och småbåtshamn finns ca 2 km från fastigheten. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering Objekt ist eine Bostadsrätt (Wohnungsgenossenschaftsanteil mit Wohnrecht) mit 118 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und Küche, verteilt auf zwei Wohnebenen. Baujahr laut Anzeige 1988. Der Zustand wird als normal bis niedriger Standard beschrieben. Das Umfeld besteht überwiegend aus Villen und Mehrfamilienhäusern; öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, Badeplatz und Småbåtshamn liegen ca. 2 km entfernt. Es handelt sich um die erste Auktion des Objekts. Die Anzeige verweist auf eine beigefügte Beschreibung und Värdering, die nicht vorlag. Daher fehlen Angaben zu Verkehrswert, Ausstattung, Heizung, Bädern, Modernisierungen und etwaigen Mängeln oder Belastungen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Umgebung überwiegend Villen und Mehrfamilienhäuser; allgemeine Verkehrsmittel in Gehweite; Badeplatz und Bootshafen ca. 2 km entfernt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Stenungsundgrößerer Ort · 14.167 Einwohner6,5 km
- Varekilgrößerer Ort · 941 Einwohner10,3 km
- Skärhamngrößerer Ort 12,3 km
- Svanesundgrößerer Ort · 2.021 Einwohner13 km
- Marstrandgrößerer Ort · 1.432 Einwohner18,6 km
- Henångrößerer Ort · 2.405 Einwohner22,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 94 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 82 m
- Bahn/Tram
- 5,8 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Stora Höga
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 2,7 km
26 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 80 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 6,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,1 km
- Esgrene Airfield · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 11,3 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,9 km
- Schwere Industrie
- 861 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Klärwerk · Reningsverk861 m
- Klärwerk 886 m
- Werksgelände · Egnahemsfabriken1,8 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Svanviks industriområde1,9 km
- Umspannwerk 2,3 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (12)
- Feinstaub PM2,5
- 3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,2 µg/m³
- Ozon
- 34 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 6,7 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 5
- Job-Signale bis 5 km
- 7
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 689 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 144 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 3,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 3,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 3,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 700 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 684 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 684 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 154 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 154 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 644
- Einrichtungen
- 10
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 506 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 10 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Stenungsund
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.