Zwangsversteigerung
Flanaden 112, 462 50 Vänersborg
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 15.667 €
- Original: 175000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 04. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- 152615258
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Objektdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 257 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
19.509 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
50.861 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 2 rum, 61 kvm Byggår: 1972 Bostadsrättslägenhet om 61 m² fördelat på 2 rum och kök, belägen på våning 2 av 3. Hiss finns ej. Lägenheten håller normalt skick och standard, visst behov av renovering finns, läs mer i Beskrivning och värdering. Balkong i anslutning till vardagsrum. Gemensam tvättstuga inom bostadsrättsföreningen. Tillhörande lägenhetsförråd finns. Objektet bedöms ha ett centralt läge, allmänna kommunikationer i form av hållplats för buss nås inom gångavstånd. Närmaste affärscentrum återfinns i stadens centrala delar. Närområdet utgörs i huvudsak av flerbostadshus och grönområden. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- TrollhättanStadt · 50.069 Einwohner9,9 km
- Vänersborggrößerer Ort · 21.699 Einwohner2 km
- Grästorpgrößerer Ort · 2.969 Einwohner19,9 km
- Uddevallagrößerer Ort · 31.212 Einwohner23,8 km
- Lilla Edetgrößerer Ort · 4.928 Einwohner28,8 km
- Nossebrogrößerer Ort · 1.846 Einwohner29,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 257 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 262 m
- Bahn/Tram
- 1,9 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Vänersborg C
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 2,6 km
30 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 145 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,9 km
- Flughafen/Flugplatz
- 5,6 km
- Trollhättan-Vänersborgs flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,1 km
- Helipad/Heliport
- 7 km
- Industrie/Gewerbe
- 442 m
- Schwere Industrie
- 1,6 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 15
- Industrie bis 3 km
- 11
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 442 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 626 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
- Klärwerk · Holmängens reningsverk1,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 1,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 1,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,7 µg/m³
- Ozon
- 51 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 9,9 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 14
- Job-Signale bis 5 km
- 35
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 326 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 80 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 649 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 2,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 685 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 37 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 685 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 77 m
- 37 im 1-km-Umfeld, 148 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 77 m
- 37 im 1-km-Umfeld, 144 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 447
- Einrichtungen
- 20
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 351 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 20 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Trollhättan
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 9,4 kmsehr gut
- Badestelle
- 2,4 kmgut
- Wanderwege
- 1,2 kmsehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 120gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 112gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.